下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。
2023-06-06
B.对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价
C.对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额
D.对在建工程进行抵押估价,不扣除承包人因为发包人违约造成的损失
E.对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
参考答案:DE
本题考查的是合法原则。评估再次抵押的房地产的抵押价值的,该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额;评估划拨地房地产抵押价值,不应包含划拨地变出让地应缴纳的出让金;不得抵押的房地产范围:权属有争议的房地产,公共福利事业的房地产,文物,依法公告列入征收范围的房地产,被依法查封、扣留、监管或其他形式限制的房地产,其他;空置3年以上的商品房。P155~160。
2023-06-22 从业资格建筑工程
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发现缺陷后,()负责参照缺陷定性标准进行定性,及时启动缺陷管理流程。
2023-06-22 从业资格建筑工程
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倒闸操作接令时应由()接受调控指令,接令时发令人和受令人应先互报单位和姓名。
2023-06-22 从业资格建筑工程
操作票填写后,由操作人和监护人共同审核,复杂的倒闸操作经( )审核执行。
2023-06-22 从业资格建筑工程
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