某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为( )万元。
2023-06-06
B.46.341
C.47.50
D.50.00
参考答案:B
本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。期房的市场价格=5000-2000/1%×[1-1/(1+1%)6]/100-5000×5%=4634.1(元/平方米)。该期房目前的市场价格为4634.1×100=46.341(万元)。P108。
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
为了确保建设工程进度控制目标的实现, 监理工程师可采取的组织措施包括()。
2023-05-15 从业资格建筑工程
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在建设工程施工阶段, 按承包单位分解建设工程施工进度总目标是指()。
2023-05-15 从业资格建筑工程
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