运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。

2023-06-06

A、估算后续开发经营期
B、估算后续开发的各项支出、收入
C、估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D、估算投资利息和开发利润


参考答案:D

本题考查的是动态分析法和静态分析法。投资利息和开发利润,只有在静态分析法中才需要测算。动态分析法中,包含在折现率中考虑了。这两个项目隐含在折现的过程中,通过调整折现率来考虑。