为评估某房地产2014年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:成交日期为2014年4月1日。成交单价为8000元/㎡,合同约定建筑面积为95㎡,并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积为100㎡。自2014年1月1日至10月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为( )元/㎡。
2023-06-06
B.8145.08
C.8423.57
D.8573.77
参考答案:A
采用逐期递增或递减的价格变动率进行市场状况调整的公式为:可比实例在成交日期的价格×(1±价格变动率)期数=可比实例在价值时点的价格。由题意,该可比实例经调整后的比较单价=8000×95/100×(1+0.3%)6=7737.83(元/㎡)。。
2023-08-22 从业资格建筑工程
隧道通风控制系统的组成部件有监控中心、计算机、风机控制柜、区域控制器和()。
2023-08-22 从业资格建筑工程
回答隧道照明基本要求的提问。(3)照明设计应综合考虑的因素有土建结构设计和()。
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
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