某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元和350万元,销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%,投资利润率为20%。该房地产的重置价值为( )万元。
2023-06-06
B.5976
C.6053
D.6135
参考答案:B
设房地产的重置价值为V,投资利润率=开发利润/(土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用),则开发利润=20%×(4000+180+0.035V)=836+0.007V,V=4000+180+350+0.035V+0.06V+836+0.007V,V=5976(万元)。
2023-07-05 从业资格建筑工程
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房地产经纪企业要建立自己的优势战略,应遵循的运作原则是()。
2023-07-05 从业资格建筑工程
想要通过业务流程管理模式取得成功,企业必须做好的基础工作是( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
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根据居间人所提供的居间服务类型的不同,居间合同可以分为( )居间合同。
2023-07-05 从业资格建筑工程
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