对房地产的现状价值进行评估时,应遵循的估价原则有(  )。

2023-06-06

A.合法原则
B.价值时点原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
E.谨慎原则


参考答案:ABC

估价原则是指估价活动所依据的法则或标准。在评估市场价值时,应遵循以下原则:①独立、客观、公正原则;②合法原则;③价值时点原则;④替代原则;⑤最高最佳利用原则。评估现状价值不适用最高最佳利用原则,而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。