在合法利用前提下,且其他条件相同,若评估同一房地产的下列价值,其中通常低于其市场价值的有( )。
2023-06-06
B.抵押价值
C.快速变现价值
D.现状价值
E.残余价值
参考答案:BCE
B项,房地产抵押价值本质上是谨慎价值。谨慎价值通常低于市场价值;C项,快速变现价值是指估价对象在没有充足的时间进行营销情况下的价值,通常低于市场价值;D项,在合法利用下,现状价值一般低于市场价值,而如果现状利用为最高最佳利用,则现状价值就等于市场价值;E项,残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值,它一般低于市场价值;A项,投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格,是其投资行为能够实现的基本条件。
劳动防护用品的配备,应按照“谁用工,谁负责”的原则,由作业人员自行配备。()
2023-09-15 从业资格建筑工程
文明施工专项方案由项目技术负责人组织编制,经项目负责人审核批准并签字。()
2023-09-15 从业资格建筑工程
事故隐患——未被事先识别或未采取必要的风险控制措施,可能直接导致事故的根源。()
2023-09-15 从业资格建筑工程
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