市场法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。( )
2023-06-06
参考答案:错
比较法,又称市场法,其求得的价值有时并不一定合理、真实,因为在房地产市场参与者群体过于乐观或过于悲观的情况下,房地产价格可能被市场高估或低估,造成了房地产市场价格不合理,而偏离房地产本身的价值。有时房地产市场价格变化过快,估价报告尚未完成房地产市场价格就发生了明显变化,这也会给比较法估价带来麻烦,特别是其估价结果难以让人接受,如在房价过快上涨时期的房屋征收评估中。
![]( //img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/images/pc/questionBank/main-list-title-icon.png)
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_52.jpg)
一高层建筑建筑高80m,该建筑消防车登高操作场地的长度不得小于()m。
2023-06-03
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_7.jpg)
2023-06-03
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_22.jpg)
2023-06-03
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_53.jpg)
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_39.jpg)
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_88.jpg)
对于单层或多层的民用建筑,当其耐火等级为三级时,建筑层数最多为()层。
2023-06-03
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_37.jpg)
下列关于民用建筑最多允许层数与耐火等级的适应性中,符合国家工程技术标准的是()。
2023-06-03
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_56.jpg)
下列结构中,当其耐火极限在1.5h以上时,钢结构防火涂料宜选用厚涂型的是()。
2023-06-03
从业资格建筑工程
热门标签