在假设开发法中,折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数,它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。( )
2023-06-06
参考答案:对
折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数,与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同,具体应等同于同一市场上相同或相似的房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和开发利润率两部分。现金流折现法属于动态分析法。
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建设项目的不同阶段存在的主要风险有所不同,投资决策阶段的风险主要包括( )等。
2023-07-06
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2023-07-06
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对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时,可采用( )。
2023-07-06
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2023-07-06
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