估价对象为一套建筑面积90m2的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m2，成交价格为90万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到92万元。以该可比实例为基础估算估价对象的市场价格为（　　）万元。

成本加酬金合同的优点包括 ( )A.可以通过分段施工缩短工期B.可以减少承包商的对立情绪C.可以利用承包商的施工技术专家D.承包人可以根据自身力量和需求，较深人地介入和控制工程施工和管理E.可以通过确定最大保证价格约束成本不超过某一限值

2023-05-05 从业资格建筑工程

项目的目标控制是项目管理的（ ）任务。A.关键 B.核心C.基本 D.主要

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建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为（ ）年。A. 2 B.3C.4 D. 5

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在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理责任的是 ( )A.项目总监理工程师 B.项目总工程师C.施工方项目经理 D.设计方项目经理

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关于项目管理班子人员的获取,下列说法不正确的是 （ ）A.可以通过对项目承担组织内的成员进行重新分配B.可以通过招标来获取特定的人员C.必须在组织内部安排人员D.可以通过外部招聘的方式获得项目管理人员

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建设工程项目管理中的费用目标对施工方而言是 （ ）A.投资目标 B.成本目标C.概算目标 D.预算目标

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施工机械操作人员的知识、经验和能力的风险属于（ ）类型。A.工程环境风险 B.技术风险C.经济与管理风险 D.组织风险

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工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或 者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的 （ ）A.法律责任 B.违约责任C.赔偿责任 D.连带责任

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某分项工程的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费，其人工费为600万元,按该分项 工程的直接工程费计算的间接费费率为50%,利润率为10%,则按工料单价法计算的该分 项工程的不含税造价为（ ）万元。A. 819 B. 809C. 960 D. 1050

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施工成本核算的基本环节中，不包括 （ ）A.衡量成本降低的实际成果，对成本指标完成情况进行总结和评价B.计算出施工费用的实际发生额C.计算出该施工项目的总成本和单位成本D.按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配

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