某写字楼的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（　　）万元。

孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。(2012年真题)若承租人拟通过二层建筑平面图了解该酒楼的内部状况，该平面图能够反映的主要内容为（ ）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。(2012年真题)根据该酒楼的装修风格，幕墙装饰面宜采用的材料为（ ）。

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下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)

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有关定金和违约金适用的规定是（ ）。(2007年真题)

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无效合同从其（ ）时起没有法律效力。(2009年真题)

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被撤销的民事行为，从该民事行为（ ）无效。(2009、2007年真题)

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赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。(2008年真题)在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。

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房地产经纪人消除心理压力，可以采取正确方法有（ ）。(2012年真题)

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在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛；性情急躁，反应迅速；情绪明显外露，但持续时间不长”特征的气质类型属于（ ）。(2009年真题)

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个性心理特征的核心是（ ）。(2010年真题)

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