评估甲别墅的市场价值,选取了乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为8000元/m2,装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2),因位置比甲别墅好,在同等条件下,单价比甲别墅高10%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比准价格为( )元/m2。
2023-06-06
B.7091
C.7380
D.8580
参考答案:B
比较价值(比准价格)=可比实例成交价格×交易情况修正×市场状况调整×房地产状况调整,本题中,市场状况系数与房地产状况调整系数并未提及,默认为1,则乙别墅求取的比准价格=(8000-1000+800)/1.1=7091(元/m2)。
城市生活污水二级处理厂,在排放前常采取消毒处理,最经济的消毒处理方法是()。
2023-05-14 从业资格建筑工程
采用估算模式计算矩形面源影响不需要输入的大气污染源参数是()。
2023-05-14 从业资格建筑工程
位于山区基岩地下水单元补给区的Ⅰ类一级评价项目,地下水环境现状调查范围应是()。
2023-05-14 从业资格建筑工程
地下水环境调查评价的背景值、对照值、监测值分别代表的是()。
2023-05-14 从业资格建筑工程
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