某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为3元/(m2?天),已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为3.5元/(m2?天),报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为( )万元。
2023-06-06
B.592.81
C.691.61
D.667.22
参考答案:A
由题意可知,现在的承租人权益价值V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=(3.5-3)×365×500/6%×[1-1/(1+6%)18]=98.80(万元)。
2023-08-21 从业资格建筑工程
根据世界银行对工程项目总建设成本的规定,下列费用应计入项目间接建设成本的是()。
2023-08-21 从业资格建筑工程
据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,建设投资由()三项费用构成。
2023-08-21 从业资格建筑工程
在国外的项目总建设成本中,未明确项目的准备金的目的是为了()。
2023-08-21 从业资格建筑工程
2023-08-21 从业资格建筑工程
2023-08-21 从业资格建筑工程
按照国外建设工程造价的构成,下列费用中,属于应急费的是()。
2023-08-21 从业资格建筑工程
在世界银行规定的项目总建设成本中,属于项目直接建设成本的是()。
2023-08-21 从业资格建筑工程
下列各项中属于世界银行工程造价构成中项目直接建设成本的是()。
2023-08-21 从业资格建筑工程
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