关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。
2023-06-06
B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C.通常只有客观收益才能作为估价依据
D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
参考答案:B
运营费用不包含房地产的折旧额,这里的房地产折旧额是指会计上的建筑物折旧费、土地取得费用的摊销,而不包含寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备、装饰装修等的折旧费。因为它们的购置成本是确实发生的,因此其折旧费应包含在运营费用中。
2023-06-22 从业资格建筑工程
在耦合电容器设备上工作影响高频保护时,应向调控人员申请停用该线路所有保护。
2023-06-22 从业资格建筑工程
运行中的结合滤波器,接地隔离开关应在合上位置,人员不得触及刀口及引线
2023-06-22 从业资格建筑工程
发现运行中高频阻波器内部有鸟窝或异物,填报缺陷,联系检修人员查明原因。
2023-06-22 从业资格建筑工程
消弧线圈装置运行中从一台变压器的中性点切换到另一台时,必须执行“先合后断”原则
2023-06-22 从业资格建筑工程
2023-06-22 从业资格建筑工程
交流单芯、分相电缆穿过金属护板时,金属护板不应形成闭合磁路。
2023-06-22 从业资格建筑工程
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