在房地产估价中,下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值的有( )。

2023-06-06

A.土地价值
B.电器设备价值
C.特许经营权
D.商誉
E.债权债务


参考答案:BCDE

本题考查的是房地产估价的要素。房地产的估价中,土地、建筑物、土地与建筑物的综合体是三种基本存在形态,同时房地产估价中也可能含有房地产以外的、作为房地产的一种附属财产的价值。如家具、电器、货架、机器设备等的价值,甚至包含特许经营权、商誉、客户基础、员工队伍、债权债务等的价值。

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