房地产需要专业估价,是下列哪些房地产特性决定的( )。

2023-06-06

A.独一无二
B.寿命长久
C.供给有限
D.价值量大
E.保值增值


参考答案:AD

本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性,才需要专业估价。因为独一无二,无法简单参照其他房地产的价格;因为价值量大,所以评估结果重要,并且可以承受专业估价服务费用。