关于住宅估价中楼层因素的说法,错误的是( )。
2023-06-06
B.位于同一住宅楼不同楼层的住房,景观有所不同
C.对于一套住房而言,楼层会影响其通达性
D.同一住宅小区总层数相同的住宅楼的楼层差价可能不同
参考答案:A
本题考查的是房地产区位因素。选项A错误,如果是整个住宅小区,则其区位状况一般不包括朝向和楼层;如果是一幢住宅楼,则其区位状况应包括朝向,但不包括楼层;如果是一幢住宅楼中的一套住房,则其区位状况既包括朝向,也包括楼层;选项B、C正确,当为某幢房屋中的某层、某套时,楼层是重要的位置因素,因楼层影响到通达性、通风、采光、视野、景观、空气质量、安宁程度、安全、室内温度、自来水洁净(是否有通过水箱、水池等供水的二次污染),以及顶层是否可独享屋面使用权,底层是否可独享室外一定面积空地的使用权等;选项D正确,住宅楼层的优劣通常按总层数和有无电梯来区分。“同一住宅小区总层数相同的住宅楼的楼层差价可能不同”可能是因为一个有电梯一个没有电梯。
代号为P·O 的通用硅酸盐水泥是( )。(2015 年真题)
2023-06-21 从业资格建筑工程
2023-06-21 从业资格建筑工程
用于居住房屋建筑中的混凝土外加剂,不得含有()成分。 2013年
2023-06-21 从业资格建筑工程
普通气候环境中的普通混凝土应优先选用( )水泥。 2011年
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关于细骨料“颗粒级配”和“粗细程度”性能指标的说法,正确的是( )。2011年
2023-06-21 从业资格建筑工程
下列影响混凝土强度的因素中,属于生产工艺方面的因素有( )。(2012 年真题)
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下列混凝土掺合料中,属于非活性矿物掺合料的是( )。(2016 年真题)
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