下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（　）。

2023-06-06

A.采用由紧到松的货币政策，会导致房地产价格下降
B.增加土地储备融资，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降
C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨
D.提高最低首付款比例，会提高购房门槛.减少住房需求，房价下降
E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升

参考答案：BCD

本题考查的是制度政策因素。选项A错误，放松货币政策，通常会导致房地产价格上涨；反之，收缩货币政策，通常会导致房地产价格下降；选项E错误，提高购房最低首付款比例、上调个人购房贷款利率、缩短最长贷款期限，会提高购房门槛、增加购房支出，从而会减少住房需求，进而会使住房价格下降；反之，会使住房价格上涨

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