一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况:
(1)要求在成交日期一次性付清;
(2)如果在成交日期一次性付清,则给予5%的折扣;
(3)首付款20万元,余款以抵押贷款方式支付,贷款期限15年,按月等额偿还贷款;
(4)约定自成交日期起一年内一次性付清;
(5)自成交日期起分期支付,首期支付20万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付20万元。
上述情况中,存在名义价格和实际价格差异的是( )。
2023-06-06
A.第(1).(3)种情况
B.第(3).(4).(5)种情况
C.第(2).(4)种情况
D.第(2).(4).(5)种情况
参考答案:D
B.第(3).(4).(5)种情况
C.第(2).(4)种情况
D.第(2).(4).(5)种情况
参考答案:D
本题考查的是名义价格和实际价格。(1)名义价格实际价格绝对相同,(3)由于贷款需要支付利息,名义价格和实际价格也是一致的,所以选项AB可以排除。(5)肯定存在名义价格和实际价格的差异,所以选项D正确。
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