某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是（ ）。
2023-06-06
A.最高最佳利用原则
B.谨慎原则
C.合法原则
D.价值时点原则
参考答案：B
B.谨慎原则
C.合法原则
D.价值时点原则
参考答案：B
本题考查的是房地产估价原则概述。市场价值评估应遵循独立客观公正原则、合法原则、价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则。而在其他价值和价格评估中，有的除了要遵循市场价值评估应遵循的原则，还要遵循其他原则，如抵押价值和抵押净值评估还应遵循谨慎原则。
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