与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同或相似的房地产。
2023-06-06
A.区位
B.用途
C.权利性质
D.总价
E.外观
参考答案:ABC
B.用途
C.权利性质
D.总价
E.外观
参考答案:ABC
本题考查的是选取可比实例的要求。相似的房地产要:区位相近(应与估价对象处在同一供求范围内);用途相同;权利性质相同;档次相当;规模相当(0.5~2倍范围内);建筑结构相同。没有外观的要求。
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