下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（　）。

2023-06-06

A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益
B.直接资本化法的计算过程较简单
C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况
D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差

参考答案：D

本题考查的是直接资本化法。选项D错误，直接资本化法对可比实例的依赖性较强。

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