某宗房地产的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。
2023-06-06
B.287.86
C.298.84
D.300.86
参考答案:D
本题考查的是净收益在前后两段变化规律不同的公式。V=20/1.1+22/1.12+25/1.13+28/1.14+30/1.15+35/10%×[1-1/(1+10%)33]×[1/(1+10%)3]=300.86(万元)。
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2023-06-01
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发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关()报告。
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2023-06-01
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