下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。
2023-06-06
B.通常只有客观收益才能用于估价
C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
D.应同时给出较乐观.较保守和最可能的三种估计值
E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
参考答案:ABDE
本题考查的是净收益测算的基本原理。运营费用中包含设备折旧费,但是不包含房地产折旧。这些设备寿命期比房地产短,在使用过程中要不断更新,也就是重置提拨款,作为运营费用消耗了。
2023-05-13 从业资格建筑工程
当采用电弧焊焊接,环境风速达到( ? )m/s时,就应采取适当的防护措施。
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
在焊接工艺评定中,主持评定工作和对焊接及试验结果进行综合评定的人员,应是()。
2023-05-13 从业资格建筑工程
为验证拟定的焊件焊接工艺的正确性所进行的试验过程及结果评价是()。
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
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