某宗“七通一平”熟地的面积为3000平方米,容积率为2.5,城市规划要求该区域房地产为金融商用为主。现在,某房地产开发商欲取得该处土地建造写字楼,取得土地后将该写字楼建成需要1.5年,预计该写字楼在建成时可全部售出,售出时的平均价格为4500元/平方米。动态分析该土地开发完成后的该写字楼现值是( )万元。(折现率为10%)
2023-06-06
A.2925.4
B.3375
C.1170.1
D.3712.5
参考答案:A
B.3375
C.1170.1
D.3712.5
参考答案:A
本题考查的是假设开发法运用举例。开发完成后的该写字楼总价值=4500×3000×2.5/(1+10%)1.5= 2925.40(万元)。
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( )应当明确施工用电管理人员、电气工程技术人员和各分包单位的电气负责人。
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