下列关于基准地价修正法的说法中，正确的有（　）。

2023-06-06

A.本质上是比较法
B.需要做交易情况修正
C.需要做市场状况调整
D.需要做土地状况调整
E.估价结果的准确性取决于基准地价的准确性和调整系数体系的完整和合理性

参考答案：ACDE

本题考查的是基准地价修正法。基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数体系的完整性和合理性。运用基准地价修正法进行宗地估价，一般分为5个步骤：（1）收集有关基准地价资料；（2）查找估价对象宗地所在位置的基准地价；（3）对基准地价进行市场状况调整；（4）对基准地价进行土地状况调整；（5）计算估价对象宗地价值或价格。

相关推荐

仪表的控制阀和执行机构的试验不包括（）。 A、阀体压力试验 B、阀座密封试验 C、缸体泄露性试验 D、真空度实验

2023-07-13 从业资格建筑工程

综合控制系统的试验应在本系统安装完毕，（）等有关设施均已投入运行的条件下进行。 A、供电、动力、空调 B、供电、照明、空调 C、供电、电气、空调 D、电源、照明、空调

2023-07-13 从业资格建筑工程

按腐蚀环境进行腐蚀分类不包括（）腐蚀。 A、大气 B、土壤 C、高温 D、电化学

2023-07-13 从业资格建筑工程

以下可以选择采用阳极保护技术的金属设备是（）。 A、储罐 B、管网 C、硫酸设备 D、管道

2023-07-13 从业资格建筑工程

具有良好的耐腐蚀性能，并有较好的耐磨性，漆膜有良好的弹性和硬度，收缩率较低，使用温度一般为90～100℃的防腐材料是（）。 A、过氯乙烯涂料 B、环氧树脂涂料 C、呋喃树脂漆 D、沥青漆

2023-07-13 从业资格建筑工程

特别耐强氧化性酸（硝酸、铬酸等）腐蚀的设备及管道防腐蚀工程中使用的胶粘剂是（）。 A、呋喃胶泥 B、酚醛胶泥 C、硫磺胶泥 D、水玻璃胶泥

2023-07-13 从业资格建筑工程

导热性优良、温差急变性好、易于机械加工的管材衬里是（）。 A、不透性石墨板 B、耐酸性陶瓷砖 C、辉绿岩板 D、耐火粘土砖

2023-07-13 从业资格建筑工程

采用空气喷涂法施工喷涂的距离应根据喷涂的（）和喷嘴的大小确定。 A、压力 B、喷出量 C、角度 D、速度

2023-07-13 从业资格建筑工程

（）适用于常压或压力不高、温度较低和静载荷作用下工作的设备。 A、砖板衬里 B、橡胶 C、铅衬里 D、陶瓷衬里

2023-07-13 从业资格建筑工程

设备及管道表面金属热喷涂工艺流程正确的顺序是（）。 A、表面预处理→热喷涂→精加工→后处理 B、表面预处理→热喷涂→后处理→精加工 C、表面预处理→精加工→热喷涂→后处理 D、表面预处理→精加工→后处理→热喷涂

2023-07-13 从业资格建筑工程

热门标签