某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买,委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析,乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查,乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7.5%,而甲公司投资部门预测为9%,董事会期望的投资回报率为8%~10%。
本次估价的价值类型为( )。
2023-06-06
B.投资价值
C.谨慎价值
D.现状价值
参考答案:B
本题考查的是房地产转让估价的注意事项。对该地块估价以提供最高竞买报价参考,这就是投资价值评估。
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2023-08-22
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授权签字人只要通过授权,就可在所有的检测报告上签字。 ( )
2023-08-22
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对影响工作质量和涉及安全的区域和设施应有效控制并正确标识。 ( )
2023-08-22
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检验检测机构的管理评审通常12个月1次,由质量主管负责。 ( )
2023-08-22
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检验检测机构或者其所在的组织,应是能承担法律责任的实体。 ( )
2023-08-22
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2023-08-22
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检验检测机构应当建立与活动范围相适应的管理体系,作业指导书不在此范围。( )
2023-08-22
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2023-08-22
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