某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为15万平方米、容积率为3的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的动态分析法进行估价。

在确定开发完成后的房地产价值时，应当采取（　）。

某10kV 浇注式电压互感器红外测温发现以本体为中心整体发热，对比其他间隔相同设备发现温差为4K，则判断该缺陷为( )。

2023-06-22 从业资格建筑工程

变电站设备故障致使站用电源消失时，应根据（ ）指令倒换运行方式。

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如母联断路器设有（ ）且母线电压互感器为电磁式的，为了避免拉开母联断路器后可能产生串联谐振而引起过电压，应先停用母线电压互感器，再拉开母联断路器; 复役时相反。

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电抗器应接地良好，本体风道通畅，上方架构和四周围栏不应构成闭合环路，周边无（ ）。

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变电站内并联电容器与（ ）不得同时投入运行。

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并联电容器组新装投运前，除各项试验合格并按一般巡视项目检查外，还应检查放电回路，保护回路、（ ）完好。

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巡视中发现泄漏电流读数低于初始值时，应检查避雷器与监测装置连接是否可靠，中间是否有短接，绝缘底座及接地是否良好、牢靠，必要时通知检修人员对其进行接地导通试验，判断（ ）是否合格。

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避雷器应全年投入运行，严格遵守避雷器交流泄漏电流测试周期，雷雨季节前测量一次，测试数据应包括( )及阻性电流，合格后方可继续运行。

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瓷外套金属氧化物避雷器（ ）应设置有效排水孔。

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为防止（ ）过电压烧损电压互感器，倒闸操作时，不宜使用带断口电容器的断路器投切带电磁式电压互感器的空母线。

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