乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地，占地30公顷，容积率2.5的竞价。委托甲房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。甲询问乙公司一些基本想法，乙公司如果拿到此地想分5期滚动开发，未来住宅全部出售，商业50%出售，50%自营，董事会期望的投资回报率为8%。

甲估价公司优先选用（　）方法估价。

某流程性产品生产企业按GB/T 19001—2008标准建立的质量管理体系运行良 好，每次外部审核都能顺利通过，顾客对产品和服务质量也比较满意。但随着原材料涨价和人力成本的提高，公司效益有所下降，于是公司决定加强科学管理，向管理要效益。在生产过程中可应用（ ）等管理工具监视过程稳定性，以便及时发现问题，采取措施，避免造成批量损失。A.因果图 B.控制图C.流程图D.排列图

2023-06-05 从业资格建筑工程

某流程性产品生产企业按GB/T 19001—2008标准建立的质量管理体系运行良 好，每次外部审核都能顺利通过，顾客对产品和服务质量也比较满意。但随着原材料涨价和人力成本的提高，公司效益有所下降，于是公司决定加强科学管理，向管理要效益。为了减少浪费，增加经济效益，公司可采取的办法有（ ）。A.减少检验分析环节，降低检验成本B.改进设备性能，提高生产效率C.加强过程控制，降低质量损失D.调整产品结构，开发高附加值产品

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在选用测量仪器时，应遵循（ ）。A.测量不确定度越小越好B.灵敏度越高越好C.测量范围越大越好D.最大允许误差为被测对象所要求误差的1/3~1/5E.满足预定要求即可

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测量不确定度的来源包括（ ）。A.测量方法和测量程序的近似性B.取样的代表性不够C.对环境条件的控制不完善D.操作者粗心带来的读数误差E.被测量的定义不完善

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关于测量准确度的说法，正确的有（ ）。A.准确度应符合检定规程的要求B.准确度±1 mgC.准确度为0.5%D.准确度的值无法准确给出，但可以说准确度高或低E.准确度包括正确度和精密度

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可以用于测量仪器稳定性的定量表征的方式有（ ）。A.测量仪器计量特性的慢变化B.计量特性变化某个规定的量所经历的时间C.测量仪器在规定时间内的零点漂移D.计量特性经过规定的时间所发生的变化量E.在规定时间内实现准确测量的能力

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在测量仪器控制的运作中，属于检验的内容是（ ）。A.出具检定证书B.检查测量仪器的检定标记或检定证书是否有效C.加标记D.检查检定后测量仪器是否遭受到明显改动E.检查测量仪器误差是否超过使用中的最大允许误差

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关于计量的特点，正确的有（ ）。A.准确性是指测量结果与被测量真值的一致程度B.一致性是指测量结果应是可重复、可再现（复现）、可比较的C.溯源性是指测量结果或测量标准的值必须溯源到企业的最高计量标准D.法制性是指计量必需的法制保障方面的特性E. 计量既属于测量而又严于一般的测量

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不合格品的处置方式有（ ）。A.降价 B.纠正C.让步 D.报废E.回收

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关于“纠正措施”的概念，错误的有（ ）。A.为消除已发现的不合格所采取的措施B.为消除潜在的不合格原因而制订的措施C.为消除已发生的不合格并就其产生的原因所采取的措施D.对完成不好的纠正活动采取的措施E.为使不合格产品符合要求而对其所采取的措施

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