某公司于2012年9月10日委托甲评估公司对其拥有的房地产，登记建筑面积为20000m2（不含地下建筑面积2500m2），土地面积为3000m2，进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下，评估价值为2500万元，应缴纳的出让金为600万元，无其他法定优先权。该公司2014年9月10日破产，拍卖价值扣除应缴税费后为2000万元，问：

拍卖估价时，采取成本法时，取类似办公楼的总建筑面积综合单价进行测算；采用的建筑面积应为（　）m2。

从宏观角度考察利率的经济功能时，利率的经济功能包括（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

关于流动性偏好利率理论的说法，正确的有（ ）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

对于系数1/（1+i）n，我们称为（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某房地产开发企业向银行贷款6000万元，期限为3年，年利率为12%。若该笔贷款的还款方式是期间按季付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是（　）万元。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅，单价为12500元/m2，首付款为总房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为30万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（　）元。

2023-06-06 从业资格建筑工程

银行为某家庭提供了期限为15年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若该笔贷款的实际年利率为6.25％，则名义年利率是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某房地产投资项目的名义收益率为12.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5%，通货膨胀率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（　）万元。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列房地产经营模式中，房地产投资信托基金常采用的模式是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程