2019年8月1日,某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
2.估价师拟采用假设开发法进行估价,对于临街商业房地产开发完成后价值评估,适宜( )方法。
2023-06-06
B.临街商业房地产出租实例较多,适宜收益法
C.临街商业房地产交易较活跃,出租实例多,既可选用比较法也可选用收益法
D.临街商业房地产的建造成本资料完善,适宜成本法
参考答案:C
本题考查的是房地产抵押估价技术路线及估价方法。临街商业房地产交易较活跃,出租实例多,既可选用比较法也可选用收益法。假设开发法估价时,开发完成后价值的计算不能采用成本法。
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
《建设工程文件归档整理规范》规定,监理单位应长期保存的监理文件是( )。
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
下列关于监理大纲、监理规划和监理实施细则之间关系的表述中,正确的是( )。
2023-05-15 从业资格建筑工程
根据《建设工程监理规范》,总监理工程师可以委托给总监理工程师代表的工作是( )。
2023-05-15 从业资格建筑工程
下列关于建设工程监理合同暂停履行与解除的说法中,正确的是( )。
2023-05-15 从业资格建筑工程
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