某市规定自 2013 年 4 月 1 日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的 1%计征,调整为按照转让所得的 20%计征,张某于 2013 年 4 月 15 日出售了其拥有的一套住房,税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低,房屋登记资料显示该套住房为张某于 2009 年 8 月 27 日购得,为合理确定张某应缴纳的个人所得税,税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。
注册房地产估价师应当在估价报告的( )内容中对该税收政策调整进行阐述。
2023-06-06
B.市场背景描述与分析
C.风险提示说明
D.估价测算过程
参考答案:B
市场背景描述与分析,应简要说明估价对象所在地区的经济社会发展状况和房地产市场状况,并应有针对性地较详细说明、分析过去、现在和可预见的未来估价对象的类似房地产市场状况。本题中,对税收政策调整属于市场背景描述与分析。
根据《标准施工招标文件》(2007年版),进行了资格预审的施工招标文件应包括。
2023-08-21 从业资格建筑工程
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关于我国项目前期各阶段投资估算的精度要求,下列说法中正确的是。
2023-08-21 从业资格建筑工程
关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算,下列说法中正确的是。
2023-08-21 从业资格建筑工程
建设工程造价数据样本数量达不到最少样本数量要求时,建设工程造价指标应采用测算。
2023-08-21 从业资格建筑工程
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