张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。
在2006年10月时,王某的权益价格为( )。
2023-06-06
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C.该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格
D.剩余3年租期的正常市场租金与180元/m2条件下的差额于2006年10月的现值之和
参考答案:D
本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和。
对于城市规划编制的原则要求来说,其编制城市规划应当以( )为原则。
2023-06-05 从业资格建筑工程
取得资质证书满2年后,可申请高一级别的城乡规划编制单位资质的是( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
2023-06-05 从业资格建筑工程
根据现行城乡规划法律规范的规定,下列不属于城乡规划审批程序的是( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
政策的调控作用,主要体现在调控各种社会利益关系,特别是( )关系上。
2023-06-05 从业资格建筑工程
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