某新建住宅楼顶层的一套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构对该户业主的损失价值进行评估。
本估价项目的估价结果不包括( )。
2023-06-06
B.损坏家具家电维修费用
C.房屋使用人周转安置费用
D.房屋市场价值的减损额
参考答案:D
本题考查的是房地产损害赔偿估价方法选择。由于釆用修复成本法,估价结果主要包括拆除工程费用、修缮工程费用、恢复工程费用、由于修复活动造成的直接经济损失而支出的补偿费用。选项D, “房屋市场价值的减损额”是损害前后价差法的计算结果。
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2023-05-11
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2023-05-11
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2023-05-11
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2023-05-11
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混凝土的()指标应根据结构设计的使用年限、所处的环境类别及作用等级确定。
2023-05-11
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2023-05-11
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路基横断面是根据线路中线桩的填挖高度在横断面图上设计的,下列说法正确的有( )。
2023-05-11
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