张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。
如果张某是通过按揭贷款方式购买的,购买价格为10000元/m2,建筑面积为500m2,首付款比例为20%,则该店面带债务转让的价格应为()。
A. 20%的首付款,加上该首付款2年的利息
B. 20%的首付款,加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C.该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D. 2004年10月的购买价格,加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值,减去2004年10月。2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和,再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
2023-06-06
参考答案:C
如果经压蒸安定性试验合格,则普通硅酸盐水泥中氧化镁的含量允许放宽到6.0%。
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
普通硅酸盐水泥,掺非活性混合材料时,最大掺量不得超过水泥质量的8%。
2023-08-22 从业资格建筑工程
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水泥胶砂流动度试验,如跳桌在24h内未被使用,应先空跳一个周期()次。
2023-08-22 从业资格建筑工程
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采用负压筛析法检测水泥细度试验前,首先应调节负压至()Pa范围内。
2023-08-22 从业资格建筑工程
2023-08-22 从业资格建筑工程
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