某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，包括房产税、保险费、维修费、管理费、设备使用费和大修基金在内的年运营费用为毛租金收入的30%。
该投资项目的现金回报率为（ ）。
A.6.92% B.8.5% C.11.53% D.17.3%

依据《生产经营单位安全培训规定》（国家安全生产监督管理总局令第3号），甲省某省属机械制造企业位于乙市丙县境内，负责组织、指导和监督该企业主要负责人安全培训工作的管理部门是（ ）。

2023-05-14 从业资格建筑工程

依据《国务院安委会关于进一步加强安全培训工作的决定》（安委〔2012)10号），生产经营单位应严格落实高危行业企业主要负责人、安全管理人员和特种作业人员（以下简称“三项岗位”人员）持证上岗制度。下列关于“三项岗位”人员持证上岗制度的说法中，错误的是（）。

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某建设项目的建设单位为甲公司，施工单位为乙公司，监理单位为丙公司，依据《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法》（国家安全生产监督管理总局令第36号），下列关于该建设项目安全设施施工和竣工验收的表述中，正确的是（）。

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甲公司拟投资建设一个化工项目，该建设项目及安全设施已通过当地政府相关部门审批。项目开工前，甲公司根据市场需求，将该项目的产能扩大了一倍，主要生产设备发生了重大变更。依据《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂办法》（国家安全生产监督管理总局令第36号)，下列针对该公司的做法中，正确的是（）。

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某企业拟投资建设剧毒品建设项目，承担该项目安全评价的中介机构配备了专职安全评价师30人，依据《安全评价机构管理规定》（国家安全生产监督管理总局令第22号)，该机构须配备注册安全工程师的人数是（）人。

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某商场为减少火灾可能导致的重大事故损失，拟采取①设置防火墙②增设避难逃生场所③增设排烟风机④配备过滤式防毒面具等四种安全措施。按照安全措施等级优先顺序的一般原则，下列排序正确的是（）。

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在安全评价工作中，宜从厂址、总平面布置、道路及运输、建（构）筑物、工艺过程等单元进行系统的危险和有害因素辨识。“防火间距”危害因素的辨识属于( )单元的辨识。

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某建筑施工单位在起重机检修过程中，检修工具从高处坠落，砸中一名在起重机下方作业的建筑工人，导致该工人重伤。依据《企业职工伤亡事故分类标准》（GB 6441—86),该事故类别属于（）。

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海因里希将事故因果连锁过程概括为五要素，并用多米诺骨牌来形象地描述这种事故因果连锁关系。下列描述事故发生五要素的选项中，正确的顺序和内容是( )。

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某企业在安全生产标准化建设过程中，开展了创建安全班组达标活动，旨在提升班组安全管理水平。张某担任该企业班组长多年，具有丰富的基层安全管理经验。张某发现在班组内可能造成较大事故的职工往往具有感情冲动等性格特征。依据事故频发倾向理论，针对具有这种性格特征的人员可采取的安全改进措施是( )。

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