本课程在2015年上学期共有（）个课时

债权人在合理的期限内提出强制履行的要求，否则强制履行的请求权就归于消灭。

2024-01-13 竞赛及其他题库

房屋被法院司法限制或存在抵押，在任何情况下都不可以要求强制履行房屋买卖合同。

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房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人不能请求解除合同，但可以要求赔偿损失。

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新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的2个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。

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房产证的办理应当由开发商提出申请。

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房屋买受人是申请办证的法定义务人。

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采用欺诈的方式交房未造成实际损失也应承担逾期交房的责任。

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在明知房屋未经验收合格并且没有住宅质量保证书和住宅使用说明书的情况下，仍然接收房屋，事后再以房屋不具备交付条件而要求开发承担逾期交房违约责任，不会被支持。

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在保修期内，出卖人应当承担修复责任，买受人不可以自行或者委托他人修复。

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