该房地产开发项目的商品房购买人获得的房地产权利为( )

位于甲市的宏达房地产公司（增值税一般纳税人），2018年8月1日取得一块国有土地的使用权，用于开发建造住宅楼“新苑小区”，发生如下相关业务：（1）按照国家有关规定缴纳土地出让金6000万元，缴纳相关税费180万元；（2）住宅楼开发成本为4500万元，其中接受建筑安装服务支付的价款中有100万元未在发票的备注栏注明建筑服务发生地名称及项目名称；（3）能够按照项目计算分摊的利息支出发生额为500万元，其中包括30万元罚息，均能够提供金融机构贷款证明；（4）住宅楼“新苑小区”于2019年4月1日竣工验收。4月底将总建筑面积的85%对外销售，取得含增值税销售收入16000万元，均签订销售合同；剩余部分尚未销售。已知：宏达公司按主管税务机关的要求进行土地增值税清算，并且按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，假设当期可以抵扣的增值税进项税额为300万元。要求：根据上述资料，回答下列问题：、出售住宅楼应该确认的增值税销项税额为（ ）万元。

2023-06-21 从业资格外贸会计

下列关于关税退还、补征和追征说法正确的有（ ）。

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根据关税的减免税优惠政策，下列属于关税特定减免税的有（ ）。

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房地产开发企业有下列（ ）情形的，可实行核定征收土地增值税。

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下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。

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下列关于增值税征税范围的一般规定，表述不正确的有（ ）。

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下列关于税收执法监督的表述正确的有（ ）。

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下列关于营改增相关规定的表述，正确的有（ ）。

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下列情形中，不需要按评估价格计征土地增值税的是（ ）。

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金碧园房地产开发有限公司2019年8月出售自行开发房产一批，该房产为营改增后项目。取得含税价款为11300万元，对应的土地价款为4000万元，该公司在确认土地增值税时应确认收入（ ）万元。

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