该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式,买房人可以选择( )。
2023-06-07
B. 不退房,支付总房价35.00万元
C. 不退房,支付总房价36.05万元
D. 不退房,支付总房价36.40万元
参考答案:AC
当事人在签订购房合同时未在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式时,应按以下原则处理:买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。该买房人支付总房价=3500×100 x(1+3%)=360500(元),即36.O5万元
2023-04-24 从业资格外贸会计
企业应当根据税法规定计提折旧的方法,合理选择固定资产折旧方法。( )
2023-04-24 从业资格外贸会计
企业在计算长期借款利息时,应该按照实际利率确认应该支付的利息。( )
2023-04-24 从业资格外贸会计
根据社会保险法律制度的规定,下列费用中,由工伤保险基金支付的是( )。
2023-04-24 从业资格外贸会计
根据支付结算法律制度的规定,下列关于承兑的表述中,不正确的是( )。
2023-04-24 从业资格外贸会计
热门标签