开发商欲在城开发商购置土地后，为筹集该项目建设资金，所采取的手段有( )。
市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：
2023-06-07
B. 向社会发放彩票
C. 与投资商合作开发
D. 用土地作为抵押物向银行贷款
参考答案：CD
选项A，预售要达到一定条件，包括：①已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用证；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。案例中只取得了土地，并未达到预售的条件；选项B，发放彩票是政府职能范围内的行为。
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工程造价的有效控制,应该遵循以（ ）为重点进行建设全过程造价控制。
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