区分一项房地产交易是买卖还是出租,主要是看( )。
2023-06-07
B.是否签订了交易合同
C.款项的收取和支付方式
D.交易价格中是否包含地价
参考答案:A
房屋买卖和房屋租赁是房地产交易的重要形式。在房屋租赁中,房屋所有权人不转移房屋所有权,而是把房屋使用权与房屋所有权分离,将房屋在一定期限内让与承租人使用,并通过收取租金,部分实现房地产的价值;房屋买卖则是将房屋所有权转移给他人。因此,二者的区别主要在于是否进行了房地产所有权的转移。
企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用属于期间费用。( )
2023-05-16 从业资格外贸会计
企业计提的印花税、房产税、土地增值税均通过“应交税费”科目核算。( )
2023-05-16 从业资格外贸会计
随同商品出售单独计价的包装物成本通过“其他业务成本”科目核算。( )
2023-05-16 从业资格外贸会计
其他业务成本年末时应转入“资本公积”科目,结转后本科目无余额。( )
2023-05-16 从业资格外贸会计
2023-05-16 从业资格外贸会计
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