对物业管理的理解下列说法正确的是( )。
2023-06-07
B.物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位,一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地
C.物业管理服务的对象是业主和物业使用人
D.物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的
E.物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
参考答案:ACDE
理解物业管理的内涵,应注意以下6点:①物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体。②物业管理的客体是物业,一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地。③物业管理服务的对象是业主和物业使用人。④物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的。⑤物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业。⑥物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务,属补充性、协助性安全防范性质。
出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。
2023-08-22 从业资格外贸会计
2023-08-22 从业资格外贸会计
在计算下列各项资本的资本成本时,需要考虑筹资费用的有( )。
2023-08-22 从业资格外贸会计
2023-08-22 从业资格外贸会计
2023-08-22 从业资格外贸会计
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