下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是( )。
2023-06-07
B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
参考答案:D
对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。
按每个审计项目分别确定的目标,只适用于特定的审计项目是指( )。
2023-07-08 从业资格外贸会计
被审计单位在销售收入会计记录中包含了虚构的销售业务,影响的财务报表认定是:
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
以下不属于社会审计机构或人员在审计计划阶段从事的相关工作内容的是( )
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
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