当银行利率提高时,对房地产投资性需求( )。
2023-06-07
B.有稳定作用
C.有促进作用
D.有抑制作用
参考答案:D
从成本的角度来看,利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息,从而使房地产价格上升或下降。从房地产需求的角度来看,由于现代购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款,所以利率升降会减少或增加房地产需求,从而使房地产价格下降或上升。从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率升降会使房地产价格下降或上升。综合来看,房地产价格与利润负相关:利润上升,房地产价格下降;利润下降,房地产价格会上升。
2023-04-24 从业资格外贸会计
对下列国家出资企业的管理者,履行出资人职责的机构依法有权任免的是( )。
2023-04-24 从业资格外贸会计
事业单位接受捐赠的存货如果没有相关凭据也无市场价值,则无法进行计量。( )
2023-04-24 从业资格外贸会计
2023-04-24 从业资格外贸会计
2023-04-24 从业资格外贸会计
热门标签