下列建筑物的组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积、外墙上口外边线所围水平面积或水平投影面积的1／2计算建筑面积的有()。

位于县城的某商贸公司（增值税一般纳税人）2016年12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供契税完税凭证）。已知该公司选择简易计税办法计算增值税，则该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（ ）万元。

2023-06-21 从业资格外贸会计

某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元（能提供金融机构贷款证明），所在省人民政府规定，能提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用扣除比例为4%，该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为（　）万元。

2023-06-21 从业资格外贸会计

地处县城的某房地产开发公司，2019年5月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发销售情况如下：（1）该公司取得土地使用权支付的土地出让金为16000万元，该公司按规定缴纳了契税（税率5%）。企业用一半的土地开发了该地产项目。（2）该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。（3）6月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元，另外5000平方米的房屋出租给他人使用（产权未发生转移）。要求：（1）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。（2）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本。

2023-06-21 从业资格外贸会计

在土地增值税清算过程中，房地产开发企业发生的下列情形中，可实行核定征收的有（ ）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（ ）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，影响其允许扣除的房地产开发费用的因素包括（ ）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（ ）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

房地产开发公司支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除范围的有（ ）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

下列情形中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（ ）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

我国土地增值税的计算采用的税率类型属于（ ）。

2023-06-21 从业资格外贸会计