商品销售成本的计算方法包括（　　）等。
A．毛利率法
B．单项比较法
C．分类比较法
D．个别计价法
E．先进先出法

某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

使用成本法进行房地合估时，下列选项不属于开发成本的是（）。

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基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。

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在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是（　）。

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某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（）进行评估。

2023-08-17 从业资格外贸会计

为充分了解不动产的实物状态和权利状态，必须对不动产进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（　）。

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不动产商品的供给价格与需求价格相一致，而且供给数量与需求数量相一致时的经济运行状态是指（　）。

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待拆迁改造的再开发地产的评估应用（ ）进行评估。

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某评估对象为一栋大型商场，总面积1000平方米，用于出租。租金为每年1万／平方米。发生的费用包括：管理费每年200元／平方米，维修费用每年500元／平方米，保险费用10000元／年，所有的税费总计50万／年，年折旧费30万元，该评估对象每年发生的总费用为（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（ ）。

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