2023-06-08
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税费为300元/m2,利润率为6%,则开发后地价为( )元/m2。
2023-08-17 从业资格外贸会计
某写字楼的土地取得成本8000万元,开发成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。
一般情况,土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的( )倍。
运用成本法评估建(构)筑物的前提条件是()。
某在建工程,土建部分的账面价值为452130元,其中,建安工程费400000元,前期费50000元,管理费2130元,其中前期费用在期初一次投入,建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。建设周期为1年,利率为4.5%,利润率为3.5%。用重置核算法进行评估,则此在建工程的资金成本为( )元。
通常情况下,使用成本法评估不动产时,多为房地分估的标的是( )。
下列选项中,不属于市场法中应修正的比较因素的是()。
土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利指的是( )。
在不动产评估中的常用术语中,房屋户内全部实际可供使用的空间,按房屋的内墙线水平投影计算的面积是( )。
下列选项中,难以适用于市场法评估的不动产的是()。
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