建设工程项目总承包与施工承包的最大不同之处在于项目总承包需要负责（　　）。

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是（　　）。

2023-08-18 从业资格建筑工程

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（　　）。

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某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为（　　）。

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下列自然人中，属于完全民事行为能力人的是（　　）。

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在新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段，主要的工作内容有（　　）。

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房地产投资具有的特点是（　　）。

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下列不属于二手房居间业务售后服务内容的是（　　）。

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房地产法律咨询服务的方式主要有（　　）。

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存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。

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获取购房客户最为有效的途径是（　　）。

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