用水泥砂浆铺贴花岗岩地面前，应对花岗岩板的背面和侧面进行的处理是（　）。

当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

开发完成后用于出售的房地产通常采用（　）测算开发完成后的房地产价值。

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房地产的开发经营期可分为（　）。

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某房地产开发企业拟在2015年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有（　）。

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下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是（　）。

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动态分析法具体需要做到下列（　），才能保证估价结果的准确性。

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与动态分析法法不同的是，在静态分析法中（　）都单独显现出来。

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某房地产开发项目建筑面积3850㎡，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元／㎡，折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为（　）万元。

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下列有关假设开发法中，开发完成后的价值，描述错误的是（　）。

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后续开发的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内均匀发生，并具体视为集中发生在该时间段的（　）。

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