某房地产开发企业2020年7月将自行开发的商品房作价500万元对外投资(开发成本为300万元)。对该项投资,正确的税务处理是( )。
2023-06-21
B.以500万元确认为销售收入,分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
C.不需要缴纳增值税,以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D.不需要缴纳增值税和土地增值税,以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
参考答案:B
以房产作为投资,按照销售缴纳增值税;房地产开发企业以房地产投资入股,征收土地增值税;企业所得税中视为按公允价值转让房产和投资入股两项业务进行处理。
2023-06-07 从业资格外贸会计
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同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。
2023-06-07 从业资格外贸会计
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房地产估价合法原则中,在依法判定的权利类型及归属方面,一般应以( )为依据。
2023-06-07 从业资格外贸会计
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《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是( )。
2023-06-07 从业资格外贸会计
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